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上海周边置业,嘉兴只适合养老吗?

时间:2016-11-24 来源:美房网 点击: 评论:0

作者:美房网主编

来源微信公众号:美房网合肥站(ID:meifanghf)

本轮楼市中,嘉兴成为环上海周边城市特别活跃的板块,它不仅走入上海人的视野,也走入了全国人的视野。

购入嘉兴比例最大的一直是上海人,买过房子的上海人是这么说的:“居住环境,上海没法比,空气不错,小区安静,没上海小区那么嘈杂。吃的水果素菜,很新鲜,也很便宜。”尽管他们可能并没有了解嘉兴的污染企业也不少。前些年,一些开发商还别出心裁给业主们准备了几平方米的自留地。这些自留地让久居大都市的人们忙得不亦乐乎,地里种上了:香菜、韭菜、大蒜、山芋、土豆、萝卜、白菜、辣椒。

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嘉兴地产主打的养老牌,策略很成功,确实吸引了大批从上海来的退休的老人们。城市快节奏的生活、拥挤的道路交通,局促的生活居住空间让他们在田园气息的吸引下开始了往返上海嘉兴的双城生活。

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但是做为房地产投资来说,只适合养老的地方是不适合投资的。那么嘉兴是不是只有一张养老牌?

交通是我们考察房地产价值的第一要素

嘉兴备受瞩目的原因是因为和上海有着绝佳的地缘关系,高铁半个小时通达的便利条件,自然吸引了大批在上海工作生活的人们。除了高铁这个交通优势之外,未来还有两条和嘉兴有关的城际轨道要开工建设,一条是通苏嘉,另一条是沪乍杭铁路。另外上海到嘉兴的城际轨道正在研讨之中,未来一旦开通,对嘉兴来说又将是巨大的利好。

教育是我们考察房地产价值的第二要素

嘉兴的教育还是不错的。像名校就有:北师大嘉兴附中、北大附属嘉兴实验学校、东北师范大学南湖学校等等。很多人在上海落不了户,但他们子女要入学,这些人就会来嘉兴买房落户。

产业是我们考察房地产价值的第三要素

目前上海的新一轮规划已确定将青浦、松江、嘉定、临港定位为4个城市副中心,由于上海会因为可利用土地和人口增量双重受限,这4个城市副中心将承担把上海的产业、交通、人口等向周边疏散的重任,相邻的太仓、吴江、平湖和嘉兴将会从中受益。

另外我们还可以关注城市有无人口利好政策。《长江三角洲城市群发展规划》中,嘉兴将从2014年的457万增加到2020年的590万人,人口净增长133万,仅次于南通市,位列长三角26城市第2。人口增量大的地方,才会有更多可能。

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嘉兴除了养老牌之外,能打的牌还真不少,期望在上海都市圈整体带动下,城市迎来更好的发展!

如果大家愿意听一个对经济和房地产颇有研究的人的心声,不妨添加主编的个人微信号(微信号ID:meifangkf2),主编的一句提醒也许可以让你在合肥多赚100万,谢谢。

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上海周边置业,嘉兴只适合养老吗?

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本轮楼市中,嘉兴成为环上海周边城市特别活跃的板块,它不仅走入上海人的视野,也走入了全国人的视野。

购入嘉兴比例最大的一直是上海人,买过房子的上海人是这么说的:“居住环境,上海没法比,空气不错,小区安静,没上海小区那么嘈杂。吃的水果素菜,很新鲜,也很便宜。”尽管他们可能并没有了解嘉兴的污染企业也不少。前些年,一些开发商还别出心裁给业主们准备了几平方米的自留地。这些自留地让久居大都市的人们忙得不亦乐乎,地里种上了:香菜、韭菜、大蒜、山芋、土豆、萝卜、白菜、辣椒。

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嘉兴地产主打的养老牌,策略很成功,确实吸引了大批从上海来的退休的老人们。城市快节奏的生活、拥挤的道路交通,局促的生活居住空间让他们在田园气息的吸引下开始了往返上海嘉兴的双城生活。

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但是做为房地产投资来说,只适合养老的地方是不适合投资的。那么嘉兴是不是只有一张养老牌?

交通是我们考察房地产价值的第一要素

嘉兴备受瞩目的原因是因为和上海有着绝佳的地缘关系,高铁半个小时通达的便利条件,自然吸引了大批在上海工作生活的人们。除了高铁这个交通优势之外,未来还有两条和嘉兴有关的城际轨道要开工建设,一条是通苏嘉,另一条是沪乍杭铁路。另外上海到嘉兴的城际轨道正在研讨之中,未来一旦开通,对嘉兴来说又将是巨大的利好。

教育是我们考察房地产价值的第二要素

嘉兴的教育还是不错的。像名校就有:北师大嘉兴附中、北大附属嘉兴实验学校、东北师范大学南湖学校等等。很多人在上海落不了户,但他们子女要入学,这些人就会来嘉兴买房落户。

产业是我们考察房地产价值的第三要素

目前上海的新一轮规划已确定将青浦、松江、嘉定、临港定位为4个城市副中心,由于上海会因为可利用土地和人口增量双重受限,这4个城市副中心将承担把上海的产业、交通、人口等向周边疏散的重任,相邻的太仓、吴江、平湖和嘉兴将会从中受益。

另外我们还可以关注城市有无人口利好政策。《长江三角洲城市群发展规划》中,嘉兴将从2014年的457万增加到2020年的590万人,人口净增长133万,仅次于南通市,位列长三角26城市第2。人口增量大的地方,才会有更多可能。

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嘉兴除了养老牌之外,能打的牌还真不少,期望在上海都市圈整体带动下,城市迎来更好的发展!

如果大家愿意听一个对经济和房地产颇有研究的人的心声,不妨添加主编的个人微信号(微信号ID:meifangkf2),主编的一句提醒也许可以让你在合肥多赚100万,谢谢。

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